Als Strategisch Manager Contracten ben je verantwoordelijk voor meerdere integrale, speciale langlopende contracten met een hoog risicoprofiel. Samen met jouw team behartig je de contracten binnen jouw cluster op het gebied van de exploitatie, beheer en onderhoud voor een diversiteit aan klanten en gebruikers zoals Het Internationale Gerechtshof in Den Haag (International Criminal Court), het European Medicines Agency (EMA), de Rechtbank Amsterdam (NACH), Europol, Eurojust, het Ministerie van Financiën en het Nationaal Militair Museum (NMM).
Je geeft direct leiding aan een team van contractmanagers en indirect aan de operationsmanagers en de teams op locatie. Daarnaast werk je nauw samen met de regiokantoren van Heijmans Services. Op coachende wijze breng je jouw kennis en vaardigheden op het gebied van contractmanagement over op jouw team. Hierdoor versterkt het zelfsturend vermogen, jouw teamleden ontwikkelen zich persoonlijk en zakelijk en hebben plezier. Resultaat: De toegevoegde waarde van Beheer en Exploitatie wordt ervaren door zowel de klant, de eindgebruiker als de collega’s van de regio kantoren.
Je bent als Strategisch Manager Contracten al vanaf tender- en/of aanbestedingsfase tot en met naleving van contracten betrokken en verantwoordelijk. De contracten binnen jouw cluster vertegenwoordigen een totale omzet van gemiddeld € 10 tot € 15 mln per jaar (per contract € 3-4 mln). In de praktijk adviseer je in de ontwerpfase en voorspel je samen met de specialisten wat bouwkundig en installatietechnisch gedaan moet worden om tegen zo min mogelijk kosten een optimaal rendement op de contracten te kunnen behalen.
Extern realiseer je samen met jouw team een hoge klanttevredenheid door continu te werken aan het verbeteren, verslimmen en verduurzamen van de dienstverlening. Daarnaast initieer en onderhoud je prettig contact met de klant en bouw je daarmee een prettige en lange termijn relatie op.
We zoeken een ervaren (contract)manager met natuurlijk leiderschap. Je bent intrinsiek gemotiveerd om gezamenlijk resultaten te boeken, toont eigenaarschap en weet een aantrekkelijke en veilige werkomgeving te creëren binnen jouw contacten. Hierbij beheers je verschillende stijlen van leiderschap. Daarnaast heb je het overzicht en bewaak je de grote lijnen maar ben je ook in staat om ergens in te duiken indien nodig.
Je neemt jouw team mee op sleeptouw en je bent inhoudelijk en procesmatig een voorbeeld voor het team. Dat betekent dat je met toewijding werkt aan uitdagende complexe en speciale contracten en je weet jouw team te motiveren om het beste uit zichzelf en elkaar te halen. Je stelt aantrekkelijke en ambitieuze doelen, maakt keuzes en borgt commitment bij jouw in- en directe collega’s.
Procesmatig heb je een goed beeld bij de voortgang van de lopende contracten. Als de situatie daarom vraagt dan initieer je waar nodig corrigerende acties. Je neemt (ook inpopulaire) beslissingen, gebaseerd op het overwegen van voldoende beschikbare feiten en borgt hierbij ook een goede timing.
Jij communiceert doeltreffend op alle niveaus: je spreekt de taal van de werkvloer, maar schakelt net zo gemakkelijk naar directieniveau in gesprek met klanten, samenwerkende partners of overige stakeholders.
Veel perpsectief in de lijn en/of als professional. De verantwoordelijkheid ligt bij jou, maar Heijmans faciliteert graag.
Onze opdrachtgever, Heijmans, is een beursgenoteerde onderneming die activiteiten in Vastgoed, Bouw & Techniek en Infra combineert. De bedrijfsstroom Bouw & Techniek speelt in op de complexer wordende marktvraag en opgaves die gaan over wonen, werken en verblijven. De bedrijfsstroom bestaat uit vier bedrijfsonderdelen (utilitaire projecten, woningbouw, utilitaire woningbouw en services) die samen een impuls geven aan de leefbaarheid, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit van de gebouwde omgeving. Met de integrale aanpak van bouw en installatietechniek worden opdrachten steeds vaker gekoppeld aan langdurig beheer, onderhoud en installatieservice. Heijmans werkt aan verschillende vernieuwende concepten om klantgerichte oplossingen te bieden voor alle uitdagende projecten. Klanten zijn het Rijksvastgoedbedrijf, gemeenten, onderwijs, ziekenhuizen, zorginstellingen en vastgoedbeheerders.
Beheer & Exploitatie is een centrale landelijke afdeling binnen Heijmans Utiliteit die zich bezig houdt met het verwerven, managen en beheren van landelijke speciale service-, beheer- en onderhoudscontracten zoals bijvoorbeeld het contract van het Nationaal Militair Museum of de Rechtbank van Amsterdam.
