Vacature

Senior Projectontwikkelaar
Van de Klok BV

Locatie: Nijmegen en/of Eindhoven
Uur: 40
Sluitingsdatum: 29-12-2023
Solliciteer nu Contact

Afgeronde HBO en/of WO opleiding.

Bij voorkeur Bouwkunde en/of Real Estate, (Stedenbouw, ruimtelijke ordening en/of architectuur).

Werkervaring.

Minimaal 3 jaar relevante werkervaring bij onafhankelijke projectontwikkelaar, ontwikkelende belegger, ontwikkelende aannemer, bouwmanagement- of adviesbureau.

Projectervaring.

Ervaring met gebieds- en opstalontwikkelingen met een omvang van € 25 – 150 mln.

Inhoudelijke ervaring.

Ervaring in zowel de juridische, financiële als commerciële aspecten van opstal- en gebiedsontwikkeling

Salaris.

€ 5.500 - € 8.500 afhankelijk van werkervaring en bewezen succes.

Contract.

Een jaarcontract met de intentie tot een contract voor onbepaalde tijd.

Secundaire arbeidsvoorwaarden.

30 vakantiedagen, goede pensioenregeling en een winstdelingsregeling

Perspectief.

Van de Klok biedt volop kansen voor persoonlijke groei, ontwikkeling en werkplezier. Aantrekkelijk perspectief, voor de korte en lange termijn

Projecten en Continuïteit.

Van de Klok is een kerngezond bedrijf en de continuïteit van aantrekkelijke projecten en grondposities is gewaarborgd.

Senior Projectontwikkelaar

Wat ga je doen?

Als senior projectontwikkelaar toets en beoordeel je omvangrijke en aansprekende projecten op haalbaarheid en ben je in een vroeg stadium betrokken bij de eerste initiatieven. Je bedenkt in dit proces creatieve woonoplossingen die voldoen aan de klantvraag en jouw voorstellen zijn financieel strak onderbouwd en vanuit verschillende scenario’s bekeken.

Naarmate jouw projecten steeds concreter worden, krijg je – indien benodigd – ondersteuning van collega-projectontwikkelaars en draag je jouw kennis en vaardigheden aan hen over. In deze rol overzie je hoe resultaten tot stand komen en wie daaraan bijdragen. Verder creëer je samen met collega’s een werksfeer waar plezier maken en resultaten boeken hand-in-hand gaan.
Zo ziet jouw agenda eruit

  • Je beoordeelt (verworven) projecten door middel van marktonderzoek, inventiviteit en financiële haalbaarheidsanalyse
  • Initiatieven nemen aangaande commerciële en organisatorische aspecten die leiden tot een optimale uitwerking van de projecten binnen wat commercieel, financieel en juridische haalbaar is
  • Je voert overleg en onderhandelingen met gemeenten in het kader van (ontwikkel)overeenkomsten, (bestemmingsplan)procedures, welstand en planningen
  • Van de eerste stedenbouwkundige schetsontwerpen tot en met de oplevering van een woning en/of appartement zorg je het ontwikkelproces in ons Basehome of Wonivo concept van onze woningbouwprojecten vanaf 50 woningen tot aan complete gebiedsontwikkelingen tot 500+ woningen
  • Opstellen en bewaken van projectplanningen, kosten-batenanalyses en budgetten en daarbij het beheren van grondexploitaties
  • Overleg met technisch ontwikkelaars, projectmanagers en BIM-modelleurs die de bouwtechnische voorbereiding en uitvoering van de projecten voor hun rekening nemen
  • Coördinatie van bestekken voor sloopwerkzaamheden en bouw- en woonrijp maken en de opdrachtverstrekking hiervan
  • Overleg met onze klantmanager/wooncoach (LIV woonbelevingscentrum) en makelaars over verkoopactiviteiten, marktinformatie en vastlegging van afspraken

Senior Projectontwikkeaar

Jij denkt verder en doet meer.

Aan luchtkastelen bouwen doe je niet. Je begint liever met een stevige fundering. Waarbij je gestructureerd en doelgericht te werk gaat. En omdat je de beste resultaten samen behaalt, staat een goede samenwerking bij jou hoog in het vaandel.

Je benadert onderwerpen vanuit voldoende invalshoeken. Je denkt buiten de gebaande paden in het kader van het zoeken naar oplossingen. Je geeft er blijk van relevante zaken systematisch goed doordacht te hebben. Je voorkomt verrassingen die het gevolg zijn van ondoordachte plannen of activiteiten. Je beoordeelt oorzaak-gevolgrelaties realistisch, ziet samenhang en handelt daarnaar.

Je doorziet samenhang en structuur en gebruikt dat inzicht ook in nieuwe situaties. Je bouwt op alle niveaus relaties op en onderhoudt ze effectief. Je stelt anderen op hun gemak en bevordert harmonie en consensus door diplomatiek optreden bij (potentiële) conflicten.

Je beoordeelt vanuit een beoogd resultaat en onderliggend plan adequaat de stand van zaken. Je signaleert afwijkingen en initieert waar nodig effectief corrigerende actie. Je weet het ijs te breken en de spanning uit de lucht te halen om zaken soepel voor elkaar te krijgen

Groeiperspectief.

Van de Klok is erop gericht medewerkers te faciliteren in hun persoonlijke en zakelijke groei. Talenten verlaten naar duurzame prestaties en de rol/ functie uitoefenen waar je energie van krijgt en het beste uit jezelf kan halen, dat is wat telt. Op de lange termijn kun je verder verkennen welk pad je binnen de organisatie verder wilt bewandelen.  Afhankelijk van jouw kwaliteiten en potentie kan dat in de richting van een management rol of met een focus op de inhoud.

Senior Projectontwikkelaar

Van de Klok: Waardevol Werkgeverschap

Wij zijn Van de Klok, een familiebedrijf met lef.

Nogal een uitspraak. Wat zegt dat over het werken bij onze organisatie?Dat we een familiebedrijf zijn dat al meer dan 100 jaar bestaat, geeft niet alleen aan dat we betrokken zijn en ons verantwoordelijk voelen voor onze collega’s en de wereld om ons heen. Het zegt ook dat we als organisatie financieel daadkrachtig zijn. Niet alleen in goede tijden; ook als de economie er wat minder rooskleurig uitziet kunnen we tegen een stootje. Als medewerker geeft dat je zekerheid en een veilig gevoel.

Samenwerken met lef

Ons lef uit zich in de vernieuwende wegen die we inslaan, ontwikkelingen die we initiëren en risico’s die we durven nemen. Lef vind je terug in de manier waarop wij met elkaar samenwerken. In ons interne traject ‘Klokken Gelijk’ stimuleren we onze mensen om niet alleen hun nek uit te steken, maar ook te zeggen wat ze denken en voelen. Het lef te tonen om hun grenzen aan te geven en om hulp te vragen. Uiteindelijk is dat nodig om samen onze doelen te bereiken. Want zo zijn we dan ook wel weer: we gaan voor resultaat.

En kijk ook eens naar woonbelevingscentrum LIV. Bij Van de Klok zagen we een kans om de kopers van onze nieuwbouwwoningen een comfortabelere klantreis te bieden en zochten partners om LIV te realiseren. Samen met hen, hebben we een adembenemende showroom neergezet van 3.000 m² met modelwoningen op ware grootte, waar we onze kopers ontvangen voor al hun woonkeuzes. Een echte eyecatcher in Nijmegen.

Zo zetten we regelmatig stappen waar anderen zich niet zo snel aan durven te wagen.

Groeien met Van de Klok

Waarom zou je jouw loopbaan starten of voortzetten bij Van de Klok? Omdat je bij ons ruimte en mogelijkheden krijgt om jezelf te ontwikkelen en door te groeien. Dat kan in ons eigen opleidingsprogramma ‘KlokSchool’, in externe opleidingen of door middel van individuele coaching. Genoeg collega’s stroomden in als stagiair of junior en bewandelden hun carrière pad binnen de organisatie.

We noemden het al: bij Van de Klok gaan we graag uitdagingen aan. Dat zie je terug in onze projecten, waar toch een aantal pareltjes van meesterwerken bij zitten. Hoe gaaf is het om daaraan te mogen werken! En je ziet het terug aan de manier waarop we met duurzaamheid en innovaties omgaan. Zo creëren we toekomstbestendige leefomgevingen, waarvoor we de beste mensen aantrekken.

‘Mensen vormen het belangrijkste deel van ons kapitaal.”

Aldus Harold van Rooijen, bestuurder Van de Klok

Copyright © 2021 Human Builders. All rights reserved.
humanbuilders preload animation