Als ontwikkelingsmanager ben je in staat om potentiële her- en ontwikkellocaties en/of gronden te verwerven en deze te vertalen naar een concrete opdracht. Jouw doel en ambitie is het initiëren van aantrekkelijke ontwikkelopgaven. Dat betekent dat je de markt gericht verkent en zorgvuldig benadert. In het commerciële traject wek je vertrouwen bij woningcorporaties, gemeentes, vastgoed- en/of grondeigenaren. Je zoekt naar locaties en bedenkt hierbij creatieve oplossingen die voldoen aan de vraag van de potentiële eindgebruiker en/of afnemer. Vervolgens zorg je ervoor dat deze financieel strak zijn onderbouwd en alles contractueel goed is vastgelegd.
Al in een vroeg stadium betrek je collega’s, stedenbouwkundige en architecten bij het stellen van de juiste kaders. Naarmate het traject vordert nemen de collega’s de uitwerking steeds meer over, maar houd jij nog wel een vinger aan de pols. Je bewaakt het proces tot aan SO/VO en indien nodig en noodzakelijk ondersteun je de collega’s in het verdere verloop van de ontwikkeling.
Focus, verbindingen leggen, daadkracht tonen en beschikken over doorzettingsvermogen is de essentie van deze rol. Je weet de verschillende belangen te achterhalen en samen te smeden tot een gezamenlijk belang. Hiermee wek je zowel in- als extern vertrouwen, wat leidt tot een mooi en doordacht plan. Dus enerzijds activeer en onderhoud je een kwantitatief en kwalitatief netwerk en anderzijds werk je nauw samen met collega’s en externe partijen.
Je neemt op het juiste moment beslissingen, waarbij je alle feiten en alternatieven allemaal goed in overweging hebt genomen. Gezien de impact van deze rol neem je verantwoordelijkheid voor jouw eigen werk en in teamverband en bent daarop aanspreekbaar. Je kent jouw eigen sterktes en zet deze optimaal in om daarmee samen de beoogde resultaten te boeken.
Ontwikkelingsmanager
Hendriks is een begrip in Noord-Brabant. In 2022 bestaan ze 100 jaar en met Vincent en Michael Hendriks als opvolgers is de continuïteit van de organisatie geborgd. Michael (directeur/ bestuurder) is zich bewust en voelt zich verantwoordelijk om op het gebied van duurzaamheid een waardevolle bijdrage leveren. Zijn hoger doel is om de volgende generatie dezelfde kansen en mogelijkheden te kunnen bieden die hij zelf heeft gekregen. Dat wil hij doen om met Hendriks aantrekkelijke, betaalbare en duurzame leefomgevingen te creëren.
Op dit moment telt Hendriks ongeveer 280 medewerkers. Hierbij staan de mensen van Hendriks centraal en streven ze naar continuïteit. Er is veel ruimte en budget voor persoonlijke ontwikkeling. Deze worden individueel afgestemd en gefaciliteerd. In het kader van duurzame inzetbaarheid en omdat het gewoon leuk is, zijn er faciliteiten om onder werktijd te sporten. Daarnaast wordt er dagelijks een uitgebreide lunch verzorgd.
