Als ontwikkelingsmanager ben je in staat om een locatie te vertalen naar een concreet en haalbaar plan. De locaties zijn zowel uitleg- als binnenstedelijke (her-)gebieden gericht op woningbouw, vaak op basis van integrale gebiedsontwikkeling. Je bedenkt creatieve concepten die voldoen aan de klantvraag en jouw voorstellen zijn financieel strak onderbouwd. Je houdt je o.a. bezig met: verkrijgen van een anterieure overeenkomst en omgevingsvergunningen, opstellen van exploitatiebegroting en STIKO, koop- en aannemingsovereenkomsten, toetsen en beoordelen van contracten, verkrijgen van overige vergunningen en managen van projecten binnen de gestelde kaders. Jouw focus ligt in het traject vanaf acquisitie tot aan VO. Al in een vroeg stadium betrek je collega’s, stedenbouwkundige en architecten bij het stellen van de juiste kaders. Naarmate het traject vordert nemen jouw collega’s projectontwikkelaars de uitwerking steeds meer over, maar houd jij nog wel een vinger aan de pols. Je bewaakt het proces vanaf SO/VO en indien nodig en noodzakelijk ondersteun je de collega’s in het verdere verloop van de ontwikkeling.
Als ontwikkelingsmanager leg je verbanden en weet je voor belangrijke beslissingen draagvlak te creëren. In het proces weet je hoofd van bijzaken te onderscheiden en hak je knopen door op basis van voldoende beschikbare feiten en alternatieven. Je rapporteert direct aan de algemeen directeur.
Naast de rol van de ontwikkelingsmanager maak je onderdeel uit van het MT samen met twee collega ontwikkelingsmanagers en directeur Bartjan van Haaren. Met elkaar zorg je ervoor dat de organisatie zich gaat positioneren die recht doet aan de potentie die het bedrijf heeft.
Kortom een aantrekkelijke rol met veel perspectief voor zowel de korte als lange termijn. Uiteindelijk is het aan jou om jezelf te ontwikkelen in de lijn (bijv. richting een directierol) of als je jouw focus wilt houden op aantrekkelijke en veelzijdige projecten zijn er ook volop uitdagingen.
Focus, verbindingen leggen, eigenaarschap hebben en beschikken over doorzettingsvermogen is de essentie van deze rol. Je weet de verschillende belangen te achterhalen en samen te smeden tot een gezamenlijk belang. Hiermee wek je zowel in- als extern vertrouwen, wat leidt tot een mooi en doordacht plan. Je creëert en onderhoudt effectief contaten op verschillende niveaus en op escalatie niveau weet je alle partijen bij elkaar te krijgen .
Je neemt op het juiste moment beslissingen, waarbij je alle feiten en alternatieven allemaal goed in overweging hebt genomen. Gezien de impact van deze rol neem je verantwoordelijkheid voor jouw eigen werk en in teamverband en bent daarop aanspreekbaar. Uiteindelijk weet je met jouw team de doelen binnen de gestelde kaders te bereiken. Je kent jouw eigen sterktes en zet deze optimaal in om daarmee samen de beoogde resultaten te boeken.
Volop perspectief in de lijn als op projectniveau.
Adriaan Van Erk Groep is een stabiel en gezond familiebedrijf en in 2022 overgenomen door KlokGroep te Nijmegen. Door de overname komt de groep in de top 15 van grootste ontwikkelaars/bouwers van Nederland. Ze mogen als groep groot zijn, de cultuur binnen Adriaan van Erk heeft de kenmerken van een familiebedrijf met een focus op continuïteit en winstoptimalisatie. De Adriaan van Erk groep bestaat naast Adriaan van Erk Ontwikkeling, onder meer uit Adriaan van Erk Bouw, Rehorst Bouw, Slavenburg Bouw en Adriaan van Erk Timmerfabriek. Ze hebben legio grondposities, in totaal goed voor 4500 woningen. Onder andere in Amsterdam, Leiden, Hellevoetsluis en Weesp heeft Adriaan van Erk grote posities die binnen afzienbare tijd tot ontwikkeling komen of in ontwikkeling zijn. Op dit moment telt Adriaan Van Erk Groep ongeveer 160 medewerkers. De medewerkers staan bij Adriaan Van Erk Groep centraal.
De structuur van de organisatie is plat, de eigen verantwoordelijkheden van medewerkers zijn groot en ondernemerschap wordt sterk gestimuleerd. De ondernemersgeest met menselijke maat is bij Adriaan van Erk altijd voelbaar en laten ze nadrukkelijk terugkomen in de projecten. Uiteindelijk willen ze de wereld op hun unieke wijze mooier maken met een herkenbare kwaliteit en maatschappelijke relevantie. Hieronder tref je een link van een prachtig project waar Van Erk intensief is bij betrokken.
