Je bent verantwoordelijk voor het beheer van de totale vastgoedportefeuille en wordt de persoon die het beheer “rustig en strak” maakt. Niet door overal boven te hangen, maar door te zorgen dat dingen kloppen. De vastgoedportefeuille is heel divers gericht op kantoren, woningen en retail. De portefeuille bestaat deels uit monumentaal vastgoed. In de basis gaat het om goed vastgoedbeheer: er voor zorgen dat de panden voldoen aan de compliance regels, servicekosten(afrekeningen), contractonderhandelingen, verduurzaming, onderhoud en storingen. In samenspraak met de financial controller stuur je het financiële deel mee, zodat je altijd weet wat er speelt en waar risico’s ontstaan.
Naast het dagelijkse beheer breng je structuur en voorspelbaarheid in het onderhoud. Je bent verantwoordelijk voor het (laten) opstellen, actualiseren en bewaken van het MJOP en MJOB, en je vertaalt de onderhoudsbehoefte naar heldere prioriteiten, budgetten en een realistische planning. Je signaleert risico’s op tijd, bewaakt kwaliteit en zorgt dat onderhoud niet alleen “geregeld” is, maar ook aantoonbaar op orde. Uiteraard grijp je de kans aan om meteen een verduurzamingsslag te maken als er onderhoud moet worden gepleegd.
Maar deze rol is breder dan standaard beheer. Renschdael Groep haalt bewust de schutting weg tussen beheer en ontwikkeling: ‘beheerprojecten’ worden projectmatig opgepakt met een wisselend team, afhankelijk van de opgave. En juist daar wordt jouw rol interessant. Jij zorgt dat nieuw(er) vastgoed dat vanuit ontwikkeling in eigen beheer komt, ook écht “bestendigd” wordt: goed ingeregeld, goed onderhouden, met partners die weten wat er van ze verwacht wordt.
Daarnaast zit er een bijzondere componenten in de portefeuille zoals Annapark te Venray. Dat vraagt om meer dan gebouwbeheer alleen. Parkmanagement, subsidies en rijksmonumentenonderhoud vragen om coördinatie, structuur en een meerjarige aanpak. Jij hoeft dit niet in je eentje te dragen, maar je pakt wel de regie in de afstemming en organisatie.
Je bent iemand die eigenaarschap pakt zonder hard te worden. Je communiceert helder, stelt grenzen als dat nodig is en je durft aannemers, leveranciers en beheerders aan te spreken op afspraken. Intern ben je net zo duidelijk: je brengt overzicht, prioriteert en maakt af.
Belangrijk in deze portefeuille is dat je de taal van commercieel vastgoed spreekt. Een groot deel is business-to-business en dat betekent andere verwachtingen, andere dynamiek en vaak een hoger niveau van dienstverlening. Je hoeft geen “pure techneut” te zijn, maar je bent wel technisch onderlegd genoeg om de juiste vragen te stellen, kwaliteit te toetsen en complexe multi-tenant assets professioneel te laten draaien. Tevens wordt een commerciele houding gevraagd in (her)onderhandelingstrajecten met huurders.
Je bent op je best in een omgeving met vertrouwen en korte lijnen. Vrijheid past bij jou, omdat je er verantwoordelijkheid tegenover zet: je kruipt af en toe in de helikopter, maar je duikt net zo makkelijk weer de operatie in.
Veel ruimte en mogelijkheden om door te groeien naar Asset Manager.
Renschdael Groep is een familiebedrijf met een rijke traditie in uiteenlopende vastgoedprojecten. Een relatief klein team (12 medewerkers) werkt met veel passie, eigenaarschap en plezier aan uitdagende projecten. Renschdael Groep is geen doorsnee projectontwikkelaar/belegger. Zij hebben oog voor architectuur, cultuur en hebben de focus op de lange termijn. Met originele en vernieuwende projecten voegen zij daadwerkelijk kwaliteit toe aan de omgeving. Zij besteden veel aandacht aan een hoogwaardige inrichting van de openbare ruimte en een prettige woon- en werkomgeving. En ze gaan graag de uitdaging aan om monumentale gebouwen een nieuw leven te geven. Ze willen en blijven vaak jarenlang betrokken bij de projecten.
Binnen Renschdael Groep is er alle ruimte om je talenten in te zetten en ondernemerschap te tonen. Je krijgt veel vrijheid, verantwoordelijkheid en mandaat om jouw rol succesvol in te vullen. Renschdael Groep stelt hoge eisen aan zichzelf en overige betrokken partijen met als doel om topkwaliteit te leveren. Om dit te realiseren, krijgen medewerkers alle ruimte en faciliteiten om zich zowel zakelijk en persoonlijk te blijven ontwikkelen.
De kernwaarden van de Renschdael Groep zijn:
