Als Directeur Realisatie Nederland ben je, samen met jouw team van projectmanagers (10 fte en nog steeds groeiende) de drijvende kracht achter bouwprojecten die je in nauwe samenwerking met het team ontwikkeling binnen de gestelde normen rond kwaliteit, doorlooptijd en budget realiseert. Je weet jouw team op een enthousiaste en authentieke manier focus te laten houden op de organisatie- en projectdoelstellingen.
Je bent vanaf de initiatieffase, VO-fase en tot en met omgevingsvergunning bouw actief betrokken bij het ontwikkelproces. Vervolgens neemt jouw afdeling vanaf de DO-fase de volledige verantwoordelijkheid over van het project ten aanzien van de realisatie. Vanuit een goede kennis van proces, techniek en bouwkosten verzorg je de selectie- en het contracteren van belangrijke adviseurs (architect, constructeur en adviseurs) en (onder) aannemers met wie je inhoudelijk spart over de totstandkoming van een project. Jouw team bewaakt de technische en financiële planning en ruimtelijke kwaliteit, stelt de Technisch Omschrijving op en doet een voorstel voor de selectie van de aannemer. Jij bent de schakel, zowel in- als extern, tussen de ontwikkelaars, de klant, externe stakeholders en jouw team. Verder presenteer je de organisatie in de markt, denkt mee over bestaande en nieuwe concepten en kansen in de markt en blijft voortdurend op de hoogte van marktontwikkelingen en –innovaties, met betrekking tot het realiseren van life science projecten welke gesitueerd zijn in de directe omgeving van een universiteitscampus.
We zoeken een verbinder die enerzijds inhoudelijk de brug kan slaan van ontwikkelen naar bouwen maar ook een gebouw compleet op kan leveren aan onze interne beheerafdeling en anderzijds in staat is om het team naar een hoger niveau te tillen. Je hebt oog voor jouw omgeving en bent zowel inhoudelijk als persoonlijk een klankbord voor jouw collega’s.
Je hebt vakinhoudelijke kennis van het utilitaire bouwproces en neemt op het juiste moment beslissingen, waarbij je alle feiten en alternatieven allemaal goed in overweging hebt genomen. Gezien de impact van deze rol neem je verantwoordelijkheid voor jouw team en ben je daarop aanspreekbaar. Je stimuleert dat ieder teamlid een (zichtbare) bijdrage levert aan het bereiken van de gemeenschappelijke doelen. Je ziet interne processen binnen de juiste context en weet deze goed vast te leggen in heldere, overzichtelijke en volledige rapportages. Je bent geen opportunist maar een realist die in oplossingen denkt.
Uiteindelijk realiseer je de organisatiedoelen met een optimaal rendement voor de langere termijn binnen de grenzen van de beschikbare middelen en tijd. Je krijgt energie van een prestatiegerichte collegiale werkomgeving met een enthousiast team van projectmanagers.
Je hebt een aanstekelijke energie en een open blik. Kadans Science Partner heeft geen 9 tot 5 cultuur en dat past je. Naar jouw competenties, mentaliteit en visie op vastgoed zijn wij meer nieuwsgierig dan naar jouw inhoudelijke kennis en inhoud.
Kadans heeft nadrukkelijke groeiambities en daar gaan ze graag het gesprek over aan.
Kadans Science Partner ontwikkelt en belegt in commercieel vastgoed waarbij de focus ligt op kennisintensieve bedrijven en instellingen op campussen. Kadans zorgt voor pasklare antwoorden op complexe huisvestingsvraagstukken en blijft als eigenaar actief betrokken bij zijn huurders. Omdat kennis en innovatie een belangrijke motor zijn voor economische groei, ontwikkelt Kadans ecosystemen. Die bevorderen niet alleen samenwerking en kennisdeling in de gebouwen en op de campussen, maar het hele netwerk van relaties.
Begin 2021 is Kadans een strategische samenwerking aangegaan met AXA IM – Real Assets, een wereldwijde leider in vastgoedbeleggingen en toonaangevende vastgoedportefeuille- en vermogensbeheerder in Europa. Met het Europese netwerk van AXA kan Kadans zijn koppositie uitbouwen.
Kadans Science Partner is een dynamische en sterk groeiende organisatie. Groei en ontwikkeling gaan bij Kadans hand in hand. Binnen Kadans is er alle ruimte om je talenten in te zetten en ondernemerschap te tonen. Je krijgt veel vrijheid, verantwoordelijkheid en mandaat om jouw rol succesvol in te vullen. Kadans stelt hoge eisen aan zichzelf en overige betrokken partijen met als doel om topkwaliteit te leveren. Om dit te realiseren, krijgen medewerkers alle ruimte en faciliteiten om zich zowel zakelijk en persoonlijk te blijven ontwikkelen.
